Architektura, bydlení

Nová budova nebo stará budova – dvě alternativy bydlení ve srovnání

Nová budova nebo stará budova přináší srovnání výhod

Ať už půvabný s vysokými stropy a parketami nebo moderní s energeticky úspornými okny a nábytkem ve vysokém lesku-každý má přesnou představu o svém vlastním vysněném domě. Než se ale rozhodne o nové nebo staré budově, je třeba zvážit řadu věcí. Protože při nákupu nemovitosti hrají kromě osobního vkusu důležitou roli i další kritéria. Umístění, plánování rodiny, financování a vedlejší náklady mohou rychle změnit názor. Porovnáváme obě alternativy bydlení s jejich výhodami a nevýhodami.

Nové nebo staré budovy – správně odhadněte náklady na rekonstrukci stávajících nemovitostí

Nová budova-stará budova-zahrada-upravené-renovace

Nemovitosti, na které bylo vydáno stavební povolení před rokem 1953, jsou právně označeny jako stará budova. Ve skutečnosti se musí udržovat domy, které byly postaveny před rokem 2000 – to znamená například novou tepelnou izolaci a nový nátěr na fasádě domu, nové potrubí, opravy střechy, případně nové podlahové krytiny. U budov, které nebyly renovovány a jsou starší než 30 let, mohou být dodatečné náklady až 40% z kupní ceny. Je proto vhodné nechat si poradit od odborníků – ti mohou nejlépe posoudit stav / bez ohledu na to, zda se jedná o novou nebo starou budovu / a v případě potřeby doporučit opatření k renovaci.

Stávající nemovitosti bodují svou výhodnou polohou a zvláštním kouzlem

Nová nebo stará budova - vyberte umístění - styl domu - architektura

Na rozdíl od domů, které nebyly renovovány, stávající nemovitosti, které již byly zrekonstruovány, nabízejí vysoký komfort bydlení podobný novým budovám a zároveň inspirují svým zvláštním kouzlem. Jsou v podstatě připraveni se nastěhovat – to šetří náklady na pronájem bytu během fáze renovace / zařizování. Nabídku doplňuje již vyložená zahrada s terasou. Staré budovy navíc přesvědčují centrálním umístěním ve většinou klidných městských čtvrtích / na rozdíl od terénu v oblastech nové výstavby, kde stavební hluk může v příštích letech výrazně snížit kvalitu života /. Další informace o architektonických stylech domů v Německu a jejich specifikách budov najdete v infografice Homeday.

Stručný přehled výhod a nevýhod starých budov: Příznivá poloha, nižší pořizovací cena, nemovitost připravená k nastěhování a samozřejmě okouzlující rezidenční charakter hovoří ve prospěch staré budovy. Náklady na rekonstrukci, které nelze vždy přehlížet, vyšší náklady na vytápění a komplikovaná renovační opatření / pokud je to žádoucí nebo nutné / hovoří proti staré budově /.

Nové nebo staré budovy – s novou budovou lze váš vlastní vysněný dům navrhnout podle individuálních potřeb

Nová budova-stará budova-dům-dřevěná fasáda-sklo-energeticky úsporné

V případě nových budov jsou dodržovány všechny předpisy pro energetickou účinnost, izolaci a konstrukci, což činí náklady na obnovu zvládnutelné po dobu příštích 20 let. Pokud si koupíte dům ve fázi plánování, můžete si pokoje navrhnout podle vlastních potřeb. díky ve srovnání se starými budovami Investice do nového rodinného domu se vyplatí za vyšší cenu při dalším prodeji.

Nové budovy představují větší finanční výzvy

Nová-stará-budova-dům-prostor-design

V každém případě je třeba u nové budovy počítat s dvojnásobnou finanční zátěží – protože při koupi dům snů ještě není připraven k nastěhování / tj. další náklady na pronájem vznikají kupujícímu / a konstrukční vady jsou obvykle objeveny v prvních 4-5 letech, které je třeba opravit. V nových rozvojových oblastech stavba obvykle trvá dlouho, tj. Hluk a špatná infrastruktura mohou zpočátku snižovat kvalitu života.

Stručný přehled výhod a nevýhod: Jako argumenty lze jmenovat jasnou kalkulaci nákladů před nákupem, energeticky účinné vytápění, řezání místností podle vašeho přání a vysokou cenu při dalším prodeji. Kontrastními argumenty jsou lokalita, dvojnásobná finanční zátěž během stavebních prací a nemovitost, která není připravena k nastěhování.

Nakonec rozhodnutí o nové nebo staré budově zůstává na kupujícím. Dodatečné náklady by v žádném případě neměly být podceňovány, protože zvyšují konečnou cenu o 20 až 40%.

Nová-stará-budova-moderní-dům-fasáda-garáž-partitura

Architektura, bydlení

Nová budova nebo stará budova – dvě alternativy bydlení ve srovnání

Nová budova nebo stará budova přináší srovnání výhod

Ať už půvabný s vysokými stropy a parketami nebo moderní s energeticky úspornými okny a nábytkem ve vysokém lesku-každý má přesnou představu o svém vlastním vysněném domě. Než se ale rozhodne o nové nebo staré budově, je třeba zvážit řadu věcí. Protože při nákupu nemovitosti hrají kromě osobního vkusu důležitou roli i další kritéria. Umístění, plánování rodiny, financování a vedlejší náklady mohou rychle změnit názor. Porovnáváme obě alternativy bydlení s jejich výhodami a nevýhodami.

Nové nebo staré budovy – správně odhadněte náklady na rekonstrukci stávajících nemovitostí

Nová budova-stará budova-zahrada-upravené-renovace

Nemovitosti, na které bylo vydáno stavební povolení před rokem 1953, jsou právně označeny jako stará budova. Ve skutečnosti se musí udržovat domy, které byly postaveny před rokem 2000 – to znamená například novou tepelnou izolaci a nový nátěr na fasádě domu, nové potrubí, opravy střechy, případně nové podlahové krytiny. U budov, které nebyly renovovány a jsou starší než 30 let, mohou být dodatečné náklady až 40% z kupní ceny. Je proto vhodné nechat si poradit od odborníků – ti mohou nejlépe posoudit stav / bez ohledu na to, zda se jedná o novou nebo starou budovu / a v případě potřeby doporučit opatření k renovaci.

Stávající nemovitosti bodují svou výhodnou polohou a zvláštním kouzlem

Nová nebo stará budova - vyberte umístění - styl domu - architektura

Na rozdíl od domů, které nebyly renovovány, stávající nemovitosti, které již byly zrekonstruovány, nabízejí vysoký komfort bydlení podobný novým budovám a zároveň inspirují svým zvláštním kouzlem. Jsou v podstatě připraveni se nastěhovat – to šetří náklady na pronájem bytu během fáze renovace / zařizování. Nabídku doplňuje již vyložená zahrada s terasou. Staré budovy navíc přesvědčují centrálním umístěním ve většinou klidných městských čtvrtích / na rozdíl od terénu v oblastech nové výstavby, kde stavební hluk může v příštích letech výrazně snížit kvalitu života /. Další informace o architektonických stylech domů v Německu a jejich specifikách budov najdete v infografice Homeday.

Stručný přehled výhod a nevýhod starých budov: Příznivá poloha, nižší pořizovací cena, nemovitost připravená k nastěhování a samozřejmě okouzlující rezidenční charakter hovoří ve prospěch staré budovy. Náklady na rekonstrukci, které nelze vždy přehlížet, vyšší náklady na vytápění a komplikovaná renovační opatření / pokud je to žádoucí nebo nutné / hovoří proti staré budově /.

Nové nebo staré budovy – s novou budovou lze váš vlastní vysněný dům navrhnout podle individuálních potřeb

Nová budova-stará budova-dům-dřevěná fasáda-sklo-energeticky úsporné

V případě nových budov jsou dodržovány všechny předpisy pro energetickou účinnost, izolaci a konstrukci, což činí náklady na obnovu zvládnutelné po dobu příštích 20 let. Pokud si koupíte dům ve fázi plánování, můžete si pokoje navrhnout podle vlastních potřeb. díky ve srovnání se starými budovami Investice do nového rodinného domu se vyplatí za vyšší cenu při dalším prodeji.

Nové budovy představují větší finanční výzvy

Nová-stará-budova-dům-prostor-design

V každém případě je třeba u nové budovy počítat s dvojnásobnou finanční zátěží – protože při koupi dům snů ještě není připraven k nastěhování / tj. další náklady na pronájem vznikají kupujícímu / a konstrukční vady jsou obvykle objeveny v prvních 4-5 letech, které je třeba opravit. V nových rozvojových oblastech stavba obvykle trvá dlouho, tj. Hluk a špatná infrastruktura mohou zpočátku snižovat kvalitu života.

Stručný přehled výhod a nevýhod: Jako argumenty lze jmenovat jasnou kalkulaci nákladů před nákupem, energeticky účinné vytápění, řezání místností podle vašeho přání a vysokou cenu při dalším prodeji. Kontrastními argumenty jsou lokalita, dvojnásobná finanční zátěž během stavebních prací a nemovitost, která není připravena k nastěhování.

Nakonec rozhodnutí o nové nebo staré budově zůstává na kupujícím. Dodatečné náklady by v žádném případě neměly být podceňovány, protože zvyšují konečnou cenu o 20 až 40%.

Nová-stará-budova-moderní-dům-fasáda-garáž-partitura